失敗しない家づくりHOMEBUILDING

「家を建てたい！」と決めた殆どの人は、住宅展示場やモデルハウスを見に行くことと思います。 しかしこの住宅展示場のモデルハウスは「実物の建物の倍以上の費用をかけて建てられている家」だということです。
とにかくこのモデルハウスは、お客様に夢を見させて引き付けるための建物ですから、間取りは広々ゆったり、内外の材料は最高級の仕様、設備・インテリアは豪華なものを設置してあります。
そこでモデルハウスを見学するときは、冷静になって「本当に必要な設備や材料の仕上げは、どんなものなのか。」
「間取りの広さや家全体の大きさは、どれ位あれば十分なのか。」
「それらを考慮した仕上がりの価格は、いくら位になるのか。」
などと、しっかりとポイントを押さえて見学し、うわべの見せかけに惑わされないようにしましょう。

「坪単価いくら？」というのは、住宅価格を知る上で一つの目安でもありますが、本来住宅建築工事において本来坪単価表示をすること自体、間違いです。
なぜなら、１５坪の小さな住宅も６０坪の大きな住宅でも台所やお風呂、トイレは付き、これらの工事費は高く、家の大小に関係なく同じくらいの工事費が かかります。そして小さな家ほどその割合が大きくなります。
また、最近増えてきたメーターモジュールの家にも坪単価を安くするからくりがあります。
それらから、実際に坪単価表示することは公正さを欠く事になるのですが、「坪単価表示」で宣伝することは今のところ禁止されていません。

｢日本人の寿命が世界一なのに､わが国の住宅寿命は世界一短い(平均26年､実際に10年で壊す家もあります)ということを､ご存知ですか｣
｢今人が住んでいない空家が､わが国に580万戸もあるということを､ご存知ですか｣
｢家庭内事故死が約一万人もあり､その中で住まいが原因で事故死する人が､世界一多いということを､ご存知ですか｣
｢わが国の住宅と土地が世界一高く､狭くて住みにくい､という不満が､世界一多いということを､ご存知ですか｣
｢わが国の大手住宅メーカーの規模が世界一であることを､ご存知ですか､またなぜ世界一になれたか､考えたことがありますか｣
また｢商品化した規格住宅を販売する人が､自ら住んだこともないのに､また住みたくもない住宅を販売している事実を､ご存知ですか｣
さらに｢家をつくって子を失う｣家が増えていること。
離婚や社会的犯罪の増加､シックハウス症候群､ボケ症候群の増加､地球の危機進行等も｢住まい｣と住宅づくり｣に関係がある､ということを御存知ですか。
今までの｢２０世紀型住宅産業のあり方｣に大きなミステークがあったことに気付くべきです。
｢単に住めればいい｣｢便利であるから｣という住宅消費時代から｢地球と社会と人間を豊かにする住宅｣へ大きく転換しなければならなくなってきているのです。
住宅は子供たちの心を育む環境であり､地域社会を活性化し､地球を危機から救う環境資産であるのです。
この環境が良質であればある程､子供たちに､地域社会に､地球に良い影響を与えていくのです。

｢家づくりは､幸せな家族づくりです。｣
幸せな家族づくりは､規格住宅に生活を合わせるのではなく､幸せな家族生活が出来るように､家族の生活像に合わせて創りあげていくものです。
｢住む｣という語源は｢澄む｣からきているように､住みながら心が澄んでいくような住宅にしていくことです。
その意味では住宅は買うものではなく､人生を賭けて創るものなのです。
｢安いから買う｣｢今､契約すると割引になるから･･･｣｢今､契約するとハワイ旅行に招待されるから･･･｣といった扇動的なサービスには騙されないようにしましょう。
｢安いから買う｣という気持ちは分かりますが､買った後の長い人生のことを真剣に考え､資金的に余裕が出来てから決めるようにしたいものです。
なぜなら｢安い｣という喜びは､一時的であり､その後の｢住んでからの苦しみ｣の方が長く､前述したような悪い結果を生み､悪い影響を考えかねないからです。